Кто мы?
Общество с ограниченной ответственностью «Тауэр XXI» образовано в апреле 2003 года. Юридический адрес предприятия (он же фактический адрес офиса): г. Ярославль, ул. Чкалова, д.54 а. Производственные, складские и торговые помещения в Ярославле и Рыбинске. С 2004г., ООО «Тауэр XXI», входит в состав Ярославского совета строителей и Ярославской областной торгово-промышленной палаты.
Среднесписочная численность постоянных работников предприятия колеблется около 100 человек. 28 работников имеют реставрационные удостоверения и свидетельства.
Работаем с государственными компаниями и бизнесом
Реализуем объекты повышенной ответственности
Постоянный коллектив на протяжении 20 лет
Беремся за объекты с комплексными проблемами
Входим в ТОП рекомендуемых подрядчиков
Гарантируем соответствие СНиП, ГОСТ и регламентам
Фасад — это лицо здания, первое, что видят прохожие и гости города. Для исторических построек фасад несёт ещё большую ценность: он рассказывает о своей эпохе, демонстрирует мастерство архитекторов и строителей прошлых веков. Когда штукатурка осыпается, кирпич крошится, а лепнина утрачивает форму — здание теряет не только привлекательность, но и часть своей истории.
Ремонт и реставрация фасадов зданий — одно из ключевых направлений работы компании «Тауэр XXI». Мы возвращаем историческим постройкам Ярославля их подлинный облик, применяя проверенные технологии и материалы, совместимые с оригинальными. Наша команда работает с памятниками архитектуры, жилыми домами старого фонда, общественными и религиозными зданиями.
Когда необходима реставрация фасада
Фасады исторических зданий подвергаются постоянному воздействию внешней среды: перепады температур, осадки, ветер, загрязнение воздуха. Со временем даже качественные материалы изнашиваются, а ошибки прошлых ремонтов ускоряют разрушение.
Признаки того, что фасаду требуется профессиональная помощь:
- Трещины в штукатурном слое — от волосяных до сквозных
- Отслоение и осыпание штукатурки
- Выветривание кирпичной кладки, потеря прочности швов
- Разрушение белокаменного или известнякового декора
- Утрата элементов лепнины — карнизов, наличников, розеток
- Высолы на поверхности стен
- Биологическое поражение — мох, плесень, грибок
- Следы некачественных предыдущих ремонтов
Чем раньше начаты работы, тем больше подлинных элементов удастся сохранить и тем дешевле обойдётся восстановление. Откладывание реставрации приводит к тому, что локальный ремонт перерастает в необходимость полного воссоздания фасада.
Особенности ремонта фасадов ОКН
Ремонт фасадов ОКН (объектов культурного наследия) принципиально отличается от работ на обычных зданиях. Здесь действуют строгие ограничения, направленные на сохранение исторической подлинности памятника.
Требования законодательства
Ремонт фасада объекта культурного наследия регулируется Федеральным законом № 73-ФЗ. Все работы должны быть согласованы с органом охраны памятников, а выполнять их имеет право только организация с лицензией Минкультуры России.
Основные ограничения при работе с фасадами ОКН:
- Запрет на изменение внешнего облика здания
- Обязательное сохранение подлинных элементов
- Применение материалов, совместимых с историческими
- Воссоздание утраченных деталей по документальным источникам
- Ведение научной документации и фотофиксации
Этапы согласования
Перед началом работ необходимо пройти установленную процедуру:
- Получить задание на проведение работ от органа охраны памятников
- Провести комплексное обследование фасада
- Разработать проектную документацию
- Согласовать проект с органом охраны памятников
- Получить разрешение на проведение работ
Компания «Тауэр XXI» сопровождает заказчика на всех этапах согласования. Мы знаем требования региональных органов охраны памятников и помогаем пройти процедуру в оптимальные сроки.
Стоимость реставрации фасада зависит от площади, состояния, сложности декора и статуса здания. Для расчёта стоимости вашего объекта необходим осмотр и составление дефектной ведомости.
Верните вашему зданию исторический облик. Оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Специалист выедет на объект, проведёт осмотр и подготовит предварительное предложение. Консультация и выезд — бесплатно.
Смета под каждый объект
Чтобы узнать точную стоимость работ, оставьте заявку на расчет сметы.
Вы можете прикрепить проект в форматах DOCX, DOC или ZIP – это поможет нам оперативно подготовить точный расчет.
Другие работы
Ответы на часто задаваемые вопросы
Какие документы и разрешения нужны для начала реставрации фасада объекта культурного наследия?
Для проведения работ на объекте культурного наследия необходимо получить разрешение от регионального органа охраны памятников. Перед началом работ разрабатывается проектная документация, включающая научно-исследовательские и изыскательские работы, которая проходит государственную историко-культурную экспертизу.
Компания «Тауэр XXI» имеет лицензию Министерства культуры РФ на проведение реставрационных работ и берёт на себя сопровождение всех согласовательных процедур.
Чем реставрация фасада отличается от обычного ремонта?
При обычном ремонте допускается использование современных материалов и изменение внешнего вида здания. Реставрация — это восстановление исторического облика с максимальным сохранением подлинных элементов. Применяются традиционные материалы и технологии: известковые растворы, ручная лепка декора по сохранившимся образцам, окраска в исторические цвета на основании архивных данных. Каждый этап фиксируется документально и согласовывается с органом охраны памятников.
Сколько стоит реставрация фасада памятника архитектуры?
Стоимость зависит от нескольких факторов: площади фасада, степени разрушения, сложности лепного декора, количества утраченных элементов, требующих воссоздания. Например, воссоздание одного погонного метра лепной гирлянды может стоить в несколько раз дороже обычных штукатурных работ той же площади.
Для точного расчёта необходим выезд специалиста и обследование объекта. Оставьте заявку — мы подготовим предварительную смету в течение 5 рабочих дней после осмотра.
Какие сроки реставрации фасада?
Сроки определяются объёмом и сложностью работ. Реставрация фасада здания средних размеров с восстановлением лепного декора занимает от 2 до 6 месяцев. На продолжительность влияют: площадь фасада, степень разрушения, количество утраченных декоративных элементов, необходимость изготовления моделей в мастерской.
Важно учитывать сезонность — штукатурные и малярные работы на фасаде выполняются при температуре не ниже +5°C. Точные сроки указываются в договоре после разработки проекта.
Можно ли провести реставрацию фасада без остановки деятельности в здании?
Да, в большинстве случаев реставрация фасада не требует прекращения деятельности внутри здания. Работы ведутся снаружи с использованием строительных лесов и защитной сетки. Леса устанавливаются таким образом, чтобы обеспечить доступ к входным группам. При необходимости мы согласовываем с заказчиком график работ, минимизирующий неудобства для арендаторов и посетителей.
Какие гарантии вы предоставляете на выполненные работы?
Компания «Тауэр XXI» предоставляет гарантию на реставрационные работы сроком от 3 до 5 лет в зависимости от вида работ. Гарантия распространяется на штукатурный слой, лепной декор, малярные работы и гидроизоляцию.
Мы используем сертифицированные материалы, соответствующие требованиям реставрационной методики, что обеспечивает долговечность результата. По истечении гарантийного срока возможно заключение договора на техническое обслуживание фасада.
Есть ли у компании опыт работы с объектами культурного наследия?
Компания «Тауэр XXI» имеет лицензию Министерства культуры РФ и многолетний опыт реставрации памятников архитектуры в Ярославле. В нашем портфолио — реставрация фасада «Особняка купца И. Н. Дунаева» и других объектов культурного наследия.
Качество работ подтверждено официальным отзывом ГУК ЯО «Дирекция по реставрации и реконструкции», отметившей «высокий профессиональный уровень и соблюдение методики реставрации». Ознакомиться с выполненными проектами можно в разделе Готовые объекты.